Comfortabel en duurzaam wonen in de Baccarastraat in Zwaag
Intermaris biedt 2 driekamerappartementen aan in het nieuwe woongebied in de Rozenbuurt gelegen in Zwaag in Hoorn. De locatie is ideaal: dichtbij supermarkten, winkels en op korte afstand van het centrum.
Oplevering
Wij verwachten de woningen in het najaar van 2026 te verhuren.
De woningen
Deze moderne driekamerappartementen hebben een oppervlakte van circa 50m2 en zijn volledig gasloos. De woningen hebben energielabel A+++ en bieden optimaal comfort dankzij vloerverwarming, warmtepomp en zonnepanelen voor een duurzame energievoorziening. Voor uw fiets is er een gedeelde berging met voldoende ruimte voor elektrische fietsen. Ook is er ruimte om een scootmobiel te plaatsen en op te laden.
Huurprijzen
De netto huurprijs zonder servicekosten bedraagt €834,18 per maand (prijspeil 2026). De servicekosten bedragen ongeveer €39,- per maand.
Toewijzing
De woningen worden toegewezen via Woonmatch Westfriesland. Wij hanteren het principe van passend toewijzen: inschrijfduur, inkomen en gezinssamenstelling bepalen of een woning passend is.
Als uw inkomen passend is bij de woning, kunnen wij de woning toewijzen. Is er recent een wijziging geweest in uw inkomen? Dan vragen wij u vriendelijk om dit aan ons door te geven. Dit kunt u doen door, bijvoorbeeld drie recente loonstroken of uitkeringsspecificaties aan te leveren.
Selectie
Na het adverteren selecteren wij meerdere kandidaten en deze krijgen een aanbiedingsbrief. Let op! Voor deze woningen is er geen kijkdag. U kunt de woning accepteren op basis van foto’s en plattegronden.
Heeft u voor eind juli geen bericht van ons ontvangen? Dan betekent dit dat u niet bent geselecteerd en niet in aanmerking komt voor de woning.
Heeft u vragen?
Kijk dan voor meer informatie op Rozenbuurt - Intermaris. U kunt hier ook de verhuurbrochure en verhuurplattegronden bekijken. Hierin vindt u aanvullende informatie over de woningen.
In deze woning kan alleen elektrisch gekookt worden, niet op gas. Wij laten de nieuwe huurder bij de oplevering weten welk type aansluiting het kooktoestel moet hebben.
De verhuurdatum van deze woning is onder voorbehoud. Zodra de definitieve verhuur datum bekend is, nemen wij contact met u op.
De geplaatste foto is van een voorbeeldwoning en kan afwijken.
Aan de inhoud van de informatie en maatvoering op deze plattegrond kunnen geen rechten worden ontleend. De indeling en het aantal m2 kan afwijken van het getoonde voorbeeld.
In deze video laten wij stap voor stap zien hoe de toewijzing verloopt en wat u van onze woningen mag verwachten.
Voor deze woning geldt een maximum belastbaar inkomen van €51.537,- voor éénpersoonshuishoudens en €56.910,- voor meerpersoonshuishoudens (prijspeil 2026). Voor meer informatie over dit overheidsbeleid verwijzen wij u naar onze website www.woonmatchwestfriesland.nl op de pagina “informatie”.
Let op! Zonder een inkomensverklaring van de belastingdienst over het jaar 2024 of 2025 wijzen wij geen huurwoning toe. U kunt een inkomensverklaring nu al downloaden via www.belastingdienst.nl en blijft geldig tot en met 31 december 2026.
Intermaris wijst haar woningen toe op basis van Europese regelgeving en passendheidsnorm.
Om het toetsingsinkomen 2026 vast te stellen, vindt er een indexatie plaats over het geregistreerd inkomen van de Belastingdienst.
Verzamelinkomen 2024 X 1,0805 = toetsinkomen 2026
Verzamelinkomen 2025 X 1,0376 = toetsinkomen 2026
