De woning
Deze woning is zowel aan de binnenzijde als aan de buitenzijde compleet gerenoveerd.
Koken is alleen mogelijk op elektra.
De woning is door de dak- en wandisolatie zeer energiezuinig. Het complex beschikt over een gemeenschappelijke fietsenberging.
De woning biedt uitzicht op de Overtoom en de Bonifaciuskerk.
De omgeving
Het complex St. Maartenshof is zeer gunstig gelegen in de binnenstad, nabij winkels, openbaar vervoer, kerken en het verenigingsgebouw.
Voorschot servicekosten
€ 10,00 Energie centrale ruimte
€ 12,00 Schoonmaken centrale ruimte
€ 3,00 Huismeester
Voorschot nutsvoorzieningen
€ 15,60 Water
Aanvullende informatie
Kansrijke kandidaten worden uitgenodigd voor een bezichtiging op woensdag 1 april 2026 om 10.30 uur.
Voorwaarden
Om de woning te kunnen huren heeft u een inkomensverklaring of een (voorlopige) aanslag van de Belastingdienst uit 2024 of 2025 nodig van u en uw eventuele partner. Deze kunt u gratis downloaden bij de Belastingdienst via www.belastingdienst.nl, waar u inlogt met uw DigiD. De inkomensverklaring kunt u direct downloaden (mijn gegevens). Ook kunt u deze telefonisch opvragen tel. 0800 0543; dit duurt 5 werkdagen. Als uw inkomen sterk gedaald of gestegen is (bijvoorbeeld door werkloosheid of pensionering) heeft u ook de drie meest recente loonstroken of uitkeringsspecificaties nodig. U kunt in aanmerking komen voor de woning als uw verzamelinkomen past bij de netto huurprijs. Zorg daarom dat u het juiste inkomen heeft vermeld bij uw inschrijving. De inkomensbewijzen kunt u in Woonmatch uploaden onder "uw documenten".
Inkomenseis
Voor deze woning komen in aanmerking: Huishoudens met een inkomen tot €56.910 in 2026. Wij zijn verplicht uw inkomen om te rekenen naar het huidige jaar. Dit doen wij door de Rijksoverheid vastgestelde percentage. De omrekenfactor voor 2024 is 1,0805 en voor 2025 is dit 1,0376.
Huurtoeslag Voor deze woning is het onder voorwaarden mogelijk om huurtoeslag aan te vragen. Meer informatie vindt u op www.toeslagen.nl. Wij adviseren u om een proefberekening te maken.
Jongeren tot en met 20 jaar die recht hebben op huurtoeslag komen alleen in aanmerking voor een woning met een subsidiabele huurprijs (=netto huur) tot € 498,20 (prijspeil 2026).
Met ingang van 2026 tellen servicekosten niet meer mee voor de huurtoeslag.
Seniorenwoning
Seniorenwoning Voor deze woning is de minimum leeftijd 55 jaar.
Energiekosten De energieprijzen zijn de afgelopen periode behoorlijk gestegen. Controleer voordat u een woning accepteert wat u gaat betalen aan energiekosten. Zo voorkomt u verrassingen.
Stallen scootmobiel
Scootmobielen mogen in verband met de brandveiligheid niet in de vluchtroute of algemene ruimte worden geplaatst. Als de woning een eigen afgesloten berging heeft, die ruim genoeg is en aan de brandveiligheidseisen voldoet, is dit de plek om de scootmobiel te stallen.
Complexen met afgesloten algemene berging
Scootmobielen kunnen op aanvraag in een afgesloten algemene berging worden geplaatst. Het aantal plekken is beperkt; plaatsing kan dus niet worden gegarandeerd. Als er geen plek beschikbaar is, moet de scootmobiel in de eigen woning worden gestald. Is de scootmobiel via de WMO verstrekt, dan is de WMO verantwoordelijk voor het realiseren van een passende stallingsplek.
Complexen zonder afgesloten algemene berging
Scootmobielen kunnen op aanvraag op aangewezen plekken worden geplaatst als deze er zijn. Het aantal plekken is beperkt en kan niet worden gegarandeerd. Bij gebrek aan plek moet de scootmobiel in de eigen woning worden gestald. Is de scootmobiel via de WMO verstrekt, dan is de WMO verantwoordelijk voor een passende stallingsplek.
