Comfortabel en duurzaam wonen: 6 moderne tweekamerappartementen aan de Zonnesteen in Hoorn
Intermaris biedt zes tweekamerappartementen gelegen in de wijk Nieuwe Steen in Hoorn. De locatie is ideaal: dichtbij supermarkten, winkels, openbaar vervoer en op korte afstand van het historisch centrum.
Het gaat om de volgende huisnummers:
4, 7, 8, 15, 16 en 23.
Oplevering
We verwachten de woningen op 16 december 2026 te kunnen opleveren.
Let op: het is ten strengste verboden om het bouwterrein te betreden. U bent alleen welkom op het bouwterrein tijdens het inmeetmoment onder begeleiding van Intermaris.
De woningen
Deze moderne tweekamerappartementen hebben een oppervlakte van circa 46 m2 en zijn volledig gasloos. De buitenruimte is hierbij niet meegerekend. De appartementen zijn comfortabel en energiezuinig. Ze hebben zonwerend HR++ glas, vloerverwarming en een warmtepomp.
Deze woningen beschikken over een eigen berging. Houd er rekening mee dat de berging zich mogelijk op een andere verdieping bevindt dan de woning zelf.
Op het dak liggen zonnepanelen voor een duurzame energievoorziening. De zonnepanelen zijn voor het algemene gebruik. Deze opgewekte stroom wordt alleen gebruikt voor de algemene ruimtes, zoals: de lift, verlichting in de hal en verlichting in de gangen. Het gebouw heeft een lift, een gezamenlijke fietsenberging en een aparte ruimte voor scootmobielen. Er zijn in totaal acht plaatsen. Intermaris kent hiervoor een plaats toe. Hierdoor is het gebouw ook goed toegankelijk voor mensen die minder goed ter been zijn. Er is parkeergelegenheid bij het pand in de straat. Deze plekken worden niet toegewezen.
Plattegrond
Op de verhuurplattegronden die toegevoegd zijn aan de advertentie, kunt u het huisnummer vinden bij 'HN' op de plattegrond.
Jongerenwoning
Deze woningen zijn bedoeld voor jongeren van 23 tot 28 jaar. In een jongerenwoning zijn inwonende kinderen niet toegestaan.
Huurprijzen
De netto huurprijs zonder servicekosten bedraagt € 713,02 per maand (prijspeil 2026). De servicekosten bedragen ongeveer € 38,48 per maand (prijspeil 2026).
Aanbieding en inmeetmoment
Na het adverteren sturen wij naar meerdere kandidaten een aanbiedingsbrief. Let op! Voor deze woningen is er geen kijkdag. U kunt de woning accepteren op basis van foto's en plattegronden. Zodra u en woning heeft toegewezen gekregen, nodigen wij u uit voor het inmeetmoment. De exacte datum volgt nog.
Heeft u voor 16 december geen bericht van ons ontvangen? Dan betekent dit dat u niet bent geselecteerd en niet in aanmerking komt voor de woning.
Toewijzing
De woningen worden passend toegewezen via Woonmatch West-Friesland. We hanteren het principe van passend toewijzen: inschrijfduur, inkomen en gezinssamenstelling bepalen of een woning passend is.
Daarnaast passen wij voorrang voor lage inkomens toe. Meer informatie vindt u op de website: Passend toewijzen en voorrangsregel lage inkomens - Intermaris.
Als u woning passend is bij de woning, kunnen wij de woning toewijzen. Is er recent een wijziging geweest in uw inkomen? Dan vragen wij u vriendelijk om dit aan ons door te geven. Dit kunt u doen door bijvoorbeeld drie recente loonstroken of uitkeringsspecificaties aan te leveren.
Heeft u nog vragen?
Kijk dan voor meer informatie op De Oude Hockeyvelden - Intermaris. Hierin vindt u aanvullende informatie over de woningen. U kunt hier ook de verhuurbrochure en verhuurplattegronden bekijken.
Voorrangsregel lage inkomens
Mensen met een lager inkomen krijgen voorrang bij het huren van een goedkope sociale huurwoning. Kijk op de website van Intermaris voor meer informatie.
In deze woning kan alleen elektrisch gekookt worden, niet op gas. Wij laten de nieuwe huurder bij de oplevering weten welk type aansluiting het kooktoestel moet hebben.
De verhuurdatum van deze woning is onder voorbehoud. Zodra de definitieve verhuur datum bekend is, nemen wij contact met u op.
jongerenwoning 23 tm 27
Bent u op de laatste dag van de advertentie jonger dan 23 jaar, of ouder dan 27 jaar? Dan kunt u niet op deze woning reageren. Belangrijk om te weten: u mag ook nog geen 28 jaar zijn op de ingangsdatum van het huurcontract.
De huur van deze woning is lager dan € 932,93 (prijspeil 2026). U kunt huurtoeslag aanvragen als u hier recht op heeft.
Voor deze woning sluiten wij een contract af voor onbepaalde tijd. U blijft ingeschreven in Woonmatch als u deze woning huurt. U houdt uw opgebouwde inschrijfduur.
Let op! Inwonende kinderen zijn niet toegestaan.
De geplaatste foto is van een voorbeeldwoning en kan afwijken.
Aan de inhoud van de informatie en maatvoering op deze plattegrond kunnen geen rechten worden ontleend. De indeling en het aantal m2 kan afwijken van het getoonde voorbeeld.
In deze video laten wij stap voor stap zien hoe de toewijzing verloopt en wat u van onze woningen mag verwachten.
Voor deze woning geldt een maximum belastbaar inkomen van €51.537,- voor éénpersoonshuishoudens en €56.910,- voor meerpersoonshuishoudens (prijspeil 2026). Voor meer informatie over dit overheidsbeleid verwijzen wij u naar onze website www.woonmatchwestfriesland.nl op de pagina “informatie”.
Let op! Zonder een inkomensverklaring van de belastingdienst over het jaar 2024 of 2025 wijzen wij geen huurwoning toe. U kunt een inkomensverklaring nu al downloaden via www.belastingdienst.nl en blijft geldig tot en met 31 december 2026.
Intermaris wijst haar woningen toe op basis van Europese regelgeving en passendheidsnorm.
Om het toetsingsinkomen 2026 vast te stellen, vindt er een indexatie plaats over het geregistreerd inkomen van de Belastingdienst.
Verzamelinkomen 2024 X 1,0805 = toetsinkomen 2026
Verzamelinkomen 2025 X 1,0376 = toetsinkomen 2026
