De woning
Dit is een 3-kamer woning. Op de begane grond bevinden zicht de woonkamer, keuken en het toilet.
Op de eerste verdieping zijn twee slaapkamers en de badkamer. Op de bovenste verdieping bevindt zih een ruime zolder.
In de tuin bevindt zich tevens nog een berging.
De tuin
Deze woning heeft een grote tuin. Wij zoeken een huurder die het leuk vindt om de tuin goed te onderhouden.
Het warmtenet
Deze woning is aangesloten op het warmtenet. Voor warmte dient er een contract bij HVC te worden afgesloten.
Overname
Er zijn verschillende spullen ter overname aanwezig in de woning. Dit kunt u tijdens de bezichtiging bespreken.
De Kersenboogerd
Samen met de bewoners werken gemeente Hoorn en Intermaris aan het Centrumgebied Kersenboogerd. De woningen aan de Patio en Pergola zijn verduurzaamd en voorzien van extra isolatie en HR++ glas. Ook is de woning aangesloten op het nieuwe warmtenet. Daarnaast verbeteren we de wijk. Om zo de buurt netter en veiliger te maken. Zodat bewoners zeggen: het is fijn om met elkaar te wonen en leven in Centrumgebied Kersenboogerd. Voor meer informatie kijkt u op: www.hoornkersenboogerd.nl Het winkelcentrum Kersenboogerd is op fiets- en loopafstand. In de buurt zijn scholen, supermarkten en sportscholen. Binnen 15 minuten bent u in de binnenstad van Hoorn. Er is een goede aansluiting met het openbaar vervoer. Het treinstation Hoorn-Kersenboogerd is dichtbij. Met de auto bent u binnen tien minuten op de snelweg.
SV-urgenten
De maximale huur voor deze woning is €1207,46. Dit is alleen relevant voor stadsvernieuwingsurgenten.
In deze woning kan alleen elektrisch gekookt worden, niet op gas. Wij laten de nieuwe huurder bij de oplevering weten welk type aansluiting het kooktoestel moet hebben.
De verhuurdatum van deze woning is onder voorbehoud. Zodra de definitieve verhuur datum bekend is, nemen wij contact met u op.
De geplaatste foto is van een voorbeeldwoning en kan afwijken.
Aan de inhoud van de informatie en maatvoering op deze plattegrond kunnen geen rechten worden ontleend. De indeling en het aantal m2 kan afwijken van het getoonde voorbeeld.
In deze video laten wij stap voor stap zien hoe de toewijzing verloopt en wat u van onze woningen mag verwachten.
Voor deze woning geldt een maximum belastbaar inkomen van €51.537,- voor éénpersoonshuishoudens en €56.910,- voor meerpersoonshuishoudens (prijspeil 2026). Voor meer informatie over dit overheidsbeleid verwijzen wij u naar onze website www.woonmatchwestfriesland.nl op de pagina “informatie”.
Let op! Zonder een inkomensverklaring van de belastingdienst over het jaar 2024 wijzen wij geen huurwoning toe. U kunt een inkomensverklaring nu al downloaden via www.belastingdienst.nl en blijft geldig tot en met 31 december 2026.
Intermaris wijst haar woningen toe op basis van Europese regelgeving en passendheidsnorm.
Om het toetsingsinkomen 2026 vast te stellen, vindt er een indexatie plaats over het geregistreerd inkomen van de Belastingdienst.
Verzamelinkomen 2024 X 1,0805 = toetsinkomen 2026
Verzamelinkomen 2025 X 1,0376 = toetsinkomen 2026
