3-kamer 55+ woning met bad- en slaapkamer beneden
De Melcksloot 30, Obdam
Huurprijs: € 713,02 per maand
Overgebleven tijd om te reageren
6 dagen
Aantal reacties
17
Uw positie
Onbekend
Type
Eengezinswoning
Slaapkamers
2
Bouwjaar
1997
Oppervlakte
61.76 m2
housePhoto
housePhoto
housePhoto
housePhoto
housePhoto

Voorwaarden en/of vereisten

Eisen aan de leeftijd
Voor deze woning geldt een minimale, of maximale leeftijd
Minimaal 55 jaar (Verplicht)
Eisen aan het inkomen
Deze woning heeft aanvullende eisen aan uw inkomen
Maximaal € 56.910,00 (Verplicht)
Woningkenmerken
Levensloopbestendig
Berging extern
Tuin
Verwarming & energie
Elektrisch koken
CV combiketel
Dubbel glas
Extra’s
Niet standaard keuken

Beschrijving

De woning
Leuke 55+ woning met bad- en slaapkamer beneden.
Ruime tweede slaapkamer op de 1e verdieping.
De achtertuin ligt op het zuidwesten.
Externe berging.

Omgeving
Voldoende parkeergelegenheid.
Supermarkt op 1,5 kilometer afstand.
Groene omgeving.

Aanvullende informatie
Kansrijke kandidaten worden uitgenodigd voor een bezichtiging op maandag 11 mei 2026 om 13.00 uur.


Plattegrond en overige documenten
PDF document
Advertentie
Advertentienummer: 2026043001
Methode Toewijzen: Zoekrecht
Verwachte verhuurdatum: 28 mei 2026
Reageren t/m: 06 mei 2026
Corporatie:
Details
Betreft: 3-kamer 55+ woning met bad- en slaapkamer beneden
Type woning: Eengezinswoning
Energielabel: Energieklasse B
Kosten
Huurprijs (netto): € 713,02
Servicekosten: € 0,00
Huurprijs (bruto): € 713,02
Indeling
Woonkamer: 19.60 m2
Slaapkamer 1: 10.90 m2
Slaapkamer 2: 15.06 m2
Keuken: 5.50 m2
Berging: 6.20 m2
Badkamer met toilet: 4.50 m2

Totale oppervlakte: 61.76 m2


Voorwaarden 
Om de woning te kunnen huren heeft u een inkomensverklaring of een (voorlopige) aanslag van de Belastingdienst uit 2024 of 2025 nodig van u en uw eventuele partner. Deze kunt u gratis downloaden bij de Belastingdienst via www.belastingdienst.nl, waar u inlogt met uw DigiD. De inkomensverklaring kunt u direct downloaden (mijn gegevens). Ook kunt u deze telefonisch opvragen tel. 0800 0543; dit duurt 5 werkdagen. Als uw inkomen sterk gedaald of gestegen is (bijvoorbeeld door werkloosheid of pensionering) heeft u ook de drie meest recente loonstroken of uitkeringsspecificaties nodig. U kunt in aanmerking komen voor de woning als uw verzamelinkomen past bij de netto huurprijs. Zorg daarom dat u het juiste inkomen heeft vermeld bij uw inschrijving. De inkomensbewijzen kunt u in Woonmatch uploaden onder "uw documenten".


Inkomenseis 
Voor deze woning komen in aanmerking: Huishoudens met een inkomen tot €56.910 in 2026. Wij zijn verplicht uw inkomen om te rekenen naar het huidige jaar. Dit doen wij door de Rijksoverheid vastgestelde percentage. De omrekenfactor voor 2024 is 1,0805 en voor 2025 is dit 1,0376.


Huurtoeslag Voor deze woning is het onder voorwaarden mogelijk om huurtoeslag aan te vragen. Meer informatie vindt u op www.toeslagen.nl. Wij adviseren u om een proefberekening te maken.

Jongeren tot en met 20 jaar die recht hebben op huurtoeslag komen alleen in aanmerking voor een woning met een subsidiabele huurprijs (=netto huur) tot € 498,20 (prijspeil 2026).
Met ingang van 2026 tellen servicekosten niet meer mee voor de huurtoeslag.

Seniorenwoning

Seniorenwoning Voor deze woning is de minimum leeftijd 55 jaar.


Energiekosten De energieprijzen zijn de afgelopen periode behoorlijk gestegen. Controleer voordat u een woning accepteert wat u gaat betalen aan energiekosten. Zo voorkomt u verrassingen.

 
 
REAGEREN
U moet eerst inloggen om te kunnen reageren. Heeft u nog geen account?
Schrijf u dan snel in.